相続登記の費用
相続登記の手続きには①司法書士の手続報酬、実費として登記を申請するときに納付する②登録免許税、③戸籍、登記簿謄本等の各種証明書取得費用④その他の実費等がかかります。
当相談室では、相続登記に関するご相談を、皆様に安心してご依頼いただけますよう、相続登記に関する費用をできるだけ明示するように努めております。
①司法書士の手続報酬
下記の各コースの金額につきましては、 報酬のみ となります。 別途登録免許税・郵送費等の実費や消費税がかかりますので、ご了承ください。
できる限り自分で相続手続きを行いたい方で、不動産の名義変更だけ、専門家に依頼されたい方にお勧めしたいコースです。
【サポート内容】
・相続登記申請
・ご持参頂いた除籍謄本等の必要書類チェックと相続関係説明図の作成
・不動産登記簿謄本の取得
※遺産規模や作業量、物件数によって金額に変動があります。
※登録免許税、郵送料等の実費が別途発生します。
次のような方におすすめします。
- 自分の貴重な時間を慣れない手続のために割きたくない。
- 仕事があって休めないから平日に役所や銀行窓口に行くのは無理。
- 相続の知識を勉強している暇がない。
- 自分で何をどうすればいいのか分からない。すべてを誰かにやってもらいたい。
【サポート内容】
・相続登記申請
・故人の出生から死亡までの除籍謄本・改製原戸籍謄本等一式の取得代行
・固定資産評価証明書取得代行
・相続関係説明図の作成
・遺産分割協議書の作成
・不動産登記簿謄本の取得
※遺産規模や作業量、物件数によって金額に変動があります。
※登録免許税、郵送料等の実費が別途発生します。
サポート内容としては、上記の『相続登記安心まるごとコース』と基本的には同様です。オプションとして、自宅以外の不動産の登記申請法務局1か所につき30,000円がプラスされます。
例えばご自宅が横浜市戸塚区にあり、それ以外に藤沢市にマンションをお持ちの場合
82,000円（横浜地方法務局本局戸塚出張所管轄：横浜市戸塚区自宅）
＋
30,000円（横浜地方法務局湘南支局管轄：藤沢市マンション）
＝112,000円（税別）となります。
※遺産規模や作業量、物件数によって金額に変動があります。
※登録免許税、郵送料等の実費が別途発生します。
②登録免許税
登記を申請する際には税金（登録免許税）の納付が必要になります。
その際必要になる税金（登録免許税）は固定資産評価証明書に記載されている不動産の価格に1000分の4を乗じた価格となります。
例えば、課税価格が1,000万円の場合、1,000万円×4/1000=40,000円となります。
③各種証明書取得費用
(参考）
戸籍謄本 450円／1通
除籍・改製原戸籍謄本 750円／1通
住民票・戸籍の附票 100円～400円／1通
不動産登記簿謄本 480円／1通
などがあります。
④その他の実費等
交通費や郵送費等です。
※出張が必要な場合は、時間に応じた日当をいただきます
（横浜市内の場合は日当は不要です）
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