相続登記の手続きの流れ

大まかに、以下の手順で行います。

❶ 遺産分割協議の終了

❷ 登記に必要な書類の収集

❸ 登記申請書の作成

❹ 法務局への登記の申請

登記に必要な書類の収集

登記に必要な書類は、どのように遺産分割の協議が行われたかによって、用意する書類が異なってきます。

法定相続人が一人の場合または法定相続分で相続をする場合

・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本
・法定相続人の戸籍謄本
・法定相続人の住民票
・相続する不動産の固定資産評価証明書

遺産分割協議で決めた割合で相続をする場合

・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本
・法定相続人の戸籍謄本
・法定相続人の住民票
・相続する不動産の固定資産評価証明書
・法定相続人の印鑑証明書
・遺産分割協議書

　　☞　詳しくは、「相続登記に必要な書類」をご覧ください。

申請書の作成

登記の申請書を作成する場合の詳細は、状況によって複雑に変化します。
司法書士に依頼する方が、正確かつ速やかに実行できることでしょう。

登記の申請

登記の申請書に集めた書類をまとめ、相続する不動産を管轄する法務局に登記申請をします。提出した書類に不備がなければ１週間程で登記が完了し、不動産の名義が変更されたことになります。

登記の費用について

相続登記の手続きには①司法書士の手続報酬、実費として登記を申請するときに納付する②登録免許税、③戸籍、登記簿謄本等の各種証明書取得費用④その他の実費等がかかります。

　☞　詳しくは、「相続登記の費用」をご覧ください。

　☞　また、ご相談から相続登記完了までの流れについては「相続登記のご相談の流れ」を
　　　ご覧ください。